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The 6 Most Extensible Mortgage Loan Programs

介紹

簡介: 在抵押貸款方面,從來沒有一個沉悶的時刻。在利率、費用和產品差異之間,找到合適的可能令人生畏。但是,如果您知道自己想要什麼,則無需強調。我們的抵押貸款計劃旨在讓您輕松找到適合您需求的完美抵押貸款。此外,我們提供多種融資選擇,以便您獲得最優惠的利率和條款。所以不要猶豫——今天就開始搜索吧!

第 1 節。如何選擇正確的抵押貸款計劃。

抵押貸款計劃是一種從貸方獲得資金以資助購買或再融資房屋的方式。有許多類型的抵押貸款計劃,每種都有其獨特的優點和缺點。

不同類型的抵押貸款計劃如下:

1. 固定利率抵押貸款:這些貸款在發放貸款之前確定了固定利率。利率可以在一定年限內固定,也可以根據通貨膨脹等關鍵因素進行調整。

2. 浮動利率抵押貸款:這些抵押貸款允許您隨時更改利率,這可以使它們對借款人更具吸引力。浮動利率抵押貸款也被稱為「預告」利率,因為它們讓借款人有機會通過以比他們收到抵押貸款時更高的價格出售抵押貸款來隨著時間的推移償還借款成本)。

3. ARM(聯合資源管理)抵押貸款:這些貸款比其他類型的抵押貸款提供額外的功能和優勢,包括可調整利率抵押貸款和可變利率抵押貸款。 ARM 抵押貸款的期限通常較短(通常為四年或五年),並且僅適用於有資格獲得其他特定再融資選項的人,例如房地美的 Prime Plus 計劃或房屋淨值信貸額度 (HELOC) 產品。

4. 巨額貸款:這種類型的抵押貸款通常用於高收益風險,例如與房地產投資信托 (REIT)、風險資本家和對沖基金相關的風險。巨額貸款使您有資格獲得額外的好處,例如較低的每月付款和無發起費用。

5. 提前還款罰款:一些貸方要求借款人在獲得抵押貸款的任何積分之前償還全部未結余額——這種做法被稱為提前還款罰款農業。如果您患有這種情況,您需要與您的貸方交談以找到解決方法。

6. 債務滾雪球:這種類型的政策發生在貸款人開始快速連續放出大筆資金而沒有給借款人足夠的時間來償還他們預先借入的所有資金時,即所謂的「債務滾雪球」。如果處理不當,這種類型的政策會迅速累積起來,並在未來導致巨大的財務影響。

第 2 節。如何選擇合適的抵押貸款。

選擇抵押貸款的第一步是選擇正確的計劃。有許多不同類型的抵押貸款,哪一種最適合您取決於您的具體需求和目標。要找到合適的抵押貸款計劃,請將它們並排比較,並確保您感興趣的功能在每個選項中都可用。

第 2.2 小節比較不同的抵押貸款計劃。

一旦您對自己想要的抵押貸款類型有了很好的了解,就該比較不同的計劃了。通過這樣做,您將能夠找到滿足您需求並適用於您所在位置的程序。

第 2.3 小節比較不同類型房產的不同抵押貸款計劃。

為了為您的房產選擇最好的抵押貸款,重要的是要考慮房產的物理和財務特性。這將有助於確定特定抵押貸款是否適合您的具體情況。

第 2.4 小節比較不同類型家庭的不同抵押貸款計劃。

在比較家庭之間的抵押貸款時,考慮家庭規模和其他因素(如信用評分要求和利率)也很重要,這些因素會影響每個成員的每月還款額。通過這樣做,您將能夠獲得更好的抵押貸款交易,滿足每個人的需求——包括那些可能沒有高信用評分或負擔不起高利率的人。

第 3 節. 申請最適合您的抵押貸款計劃。

最適合您的抵押貸款計劃取決於您獨特的財務狀況。您需要考慮您的信用評分、債務與收入比率以及其他因素,以確定最適合您的抵押貸款。

第 3.2 小節獲得最適合您的抵押貸款。

找到合適的抵押貸款的第二步是獲得合適的交易。要找到最佳利率和條款,請比較貸方並查看他們提供的產品類型。

第 3.3 小節獲得最適合您的財產的抵押貸款。

為確保您有資格獲得抵押貸款,請務必在您的申請中包含您的房產,並確保您自己負擔得起。使用房屋淨值信貸額度或推薦已經抵押貸款的朋友開始此過程。

結論

選擇正確的抵押貸款可能很困難,但通過正確的程序和比較,很容易找到最適合您的交易。通過申請正確的抵押貸款並比較利率,您可以獲得最優惠的價格。申請最適合您的房產的抵押貸款,看看哪一種最適合您的需求。


按揭資料來源:

28 Mortgage

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